Huur opzeggen

Blijft er iemand achter in de woning?

Gerelateerde vragen

Wat moet ik betalen bij de eindafrekening en wanneer ontvang ik deze?

Algemeen

Je ontvangt bij het einde van je huurovereenkomst geen eindafrekening.

Een afrekening vindt alleen plaats in onderstaande gevallen:

  • Als er kosten zijn voor het verwijderen of herstellen van zaken waar jij verantwoordelijk voor was;
  • Als er een huurachterstand is. Dan ontvang je een betaalverzoek;
  • Heb je nog geld van Nester tegoed? Dan krijg je een uitbetaling;
  • Bij de jaarlijkse afrekening van de servicekosten. Let op, deze ontvang je pas later in het jaar.

Heb je nog vragen of ben je het niet eens met de eindafrekening? Neem dan contact op met de woonmakelaar via 077 - 476 77 77.

Meer over dit onderwerp

De huurder is overleden en ik wil de huur opzeggen. Wat moet ik doorgeven?

Algemeen

Je kunt het overlijden melden via het formulier Overlijden Melden

De minimale opzegtermijn is 1 maand. Je kunt de huur iedere dag van de maand opzeggen. De opzegtermijn gaat in op de datum van ontvangst van het ingevulde formulier met overlijdensakte

Bij twijfel kunnen wij een notariële verklaring van erfrecht opvragen om aan te tonen dat je de gerechtigde erfgenaam bent. De notariële verklaring van erfrecht hoeft enkel op verzoek van Nester aangeleverd te worden.

Meer over dit onderwerp

Er is post aangekomen op mijn oude adres. Wat moet ik doen?

Algemeen

Je bent zelf verantwoordelijk voor de adreswijziging. Als de woning opnieuw verhuurd wordt, neemt de woonmakelaar bij de sleuteluitgifte van de nieuwe bewoner alle belangrijke post mee. De woonmakelaar laat dit dan aan jou weten.

Tijdens ons inloopspreekuur in Reuver, iedere dinsdag van 9.00-11.00 uur, kun je dit ophalen. 

Als de woning al bewoond is en er komt nog post, dan kan Nester niet helpen.

Meer over dit onderwerp

Ik wil mijn huur opzeggen. Hoe doe ik dit?

Algemeen

De huur kun je direct online opzeggen via het formulier huur opzeggen. Lukt dit niet zelf, dan helpen wij jou hiermee.

Neem hiervoor telefonisch contact met ons op via 077 - 476 77 77 

Opzegtermijn

De minimale opzegtermijn is 1 maand. Je kunt iedere dag van de maand de huur opzeggen. De opzegtermijn gaat in op de dag van ontvangst van het online formulier. De einddatum kan geen zaterdag, zondag of feestdag zijn. In dat geval wordt het de eerste werkdag hierna.

Weet je al langer dan een maand van tevoren dat je de huur wilt opzeggen? Het is in je voordeel om de huur dan al vroegtijdig op te zeggen, dit geeft meer tijd. Je kunt de (latere) einddatum aangeven in het online formulier.

Machtigen

Als je de huur voor iemand anders wilt opzeggen, is het belangrijk dat er een machtiging aanwezig is. Als er een beschikking, overlijdensakte of (notariële) volmacht aanwezig is, lever je deze aan. 

Als dit nog niet geregeld is, maar je hebt wel toestemming van de huurder(s), vul dan het formulier in op onze website pagina Machtiging Contactpersoon.

Zonder een machtiging is het niet mogelijk om de huur op te zeggen voor iemand anders.

Meer over dit onderwerp

Ik heb de huur opgezegd. Kan ik dit nog veranderen of annuleren?

Algemeen

Neem hiervoor contact op met de woonmakelaar om de ingediende huuropzegging te bespreken.

Het aanpassen van de einddatum kan in overleg met de woonmakelaar.

Meer over dit onderwerp

Ik heb de huur opgezegd. Hoe regelt Nester de overnames met de nieuwe bewoner?

Algemeen

Zodra de nieuwe bewoner bekend is, laten wij dit weten. Heb je zaken ter overname? Dan geven wij de nieuwe bewoner jouw contactgegevens. Jullie moeten dit samen regelen. Nester staat hier verder buiten.

Neem de nieuwe bewoner jouw zaken over?

Dan tekenen jullie samen het overnameformulier. Dit krijg je bij het inspectierapport van de vooropname.

Wilt de nieuwe bewoner je zaken niet overnemen?

Dan moet je deze zelf verwijderen. Dit staat ook vermeld in het inspectierapport van de vooropname.

Het kan voorkomen dat er nog geen nieuwe bewoner is. In dit geval kun je de overnames achterlaten in de woning. Zodra er wel een nieuwe bewoner bekend is, kun je alsnog de overnames regelen. Als deze nieuwe bewoner de zaken niet wil, dan krijg je 3 werkdagen de tijd om de spullen te verwijderen.

Meer over dit onderwerp

Ik heb mijn huur opgezegd. Hoe gaat het inleveren van de sleutels?

Algemeen

Bij de eindopname met de woonmakelaar lever je alle sleutels in die je van ons hebt gekregen. Dit geldt ook voor eventuele raam- en brievenbussleutels.

In de bevestiging van de huuropzegging vind je de afspraak van de eindopname.  

Als je de sleutels niet op tijd kunt inleveren, neem je contact op met de woonmakelaar van Nester via het telefoonnummer 077 - 476 77 77. Deze maakt dan verdere afspraken met je.  

Ontvangstbewijs

De sleutels van de woning worden bij de eindinspectie ingenomen. Je tekent hiervoor en je ontvangt een schriftelijke bevestiging.

Lever je de sleutel(s) op kantoor aan de balie in, dan ontvang je ook een ontvangstbewijs. 

Sleutel kwijt

Als er een sleutel mist, moeten wij deze bij je in rekening brengen. 

Een gewone sleutel, brievenbussleutel of raamsleutel kun je zelf laten bijmaken bij een sleutelmaker. 

Als het een gecertificeerde sleutel, transponder/tag of afstandsbediening is, brengen wij de kosten hiervan bij de eindopname in rekening.

Meer over dit onderwerp

Ik ga verhuizen. Wat moet ik allemaal doorgeven?

Algemeen

 Bij een verhuizing komt veel kijken. Je moet dit aan een aantal instanties en bedrijven doorgeven. We zetten de belangrijkste voor je op een rij:

Kijk ook voor meer informatie voor het doorsturen van jouw post op de website van PostNL

Meer over dit onderwerp

Ik kan de woning niet volgens afspraak opleveren. Wat moet ik doen?

Algemeen

Als je de woning niet kunt opleveren, zoals is afgesproken, dan worden de betreffende werkzaamheden in opdracht van Nester uitgevoerd. 

Deze werkzaamheden worden bij jou in rekening gebracht. Een schatting van de kosten voor deze werkzaamheden kun je terugvinden in het opnamerapport. Dit rapport is al eerder door jou en de woonmakelaar ondertekend. Het is dus een bindend document.

Onze aannemer maakt daarna een definitieve prijs voor de werkzaamheden. Heb je de rekening ontvangen en ben je het er niet mee eens? Neem dan contact op met de betreffende woonmakelaar om dit verder te bespreken.

Meer over dit onderwerp

Ik heb de huur opgezegd. Wat gebeurt er nu?

Algemeen

De woonmakelaar plant met jou een voor- en eindopname. Als de afspraken gepland zijn, ontvang je via de mail een bevestiging van de huuropzegging.

In deze mail staan de contactgegevens van jouw woonmakelaar en in de bijlage van de brief vind je meer informatie over het opleveren van de woning.

Heb je nog vragen of ben je het niet eens met de voor- of eindopname, neem dan contact op met de woonmakelaar via 077 - 476 77 77.

Meer over dit onderwerp