Als je een woning of andere ruimte van ons huurt, teken je een huurovereenkomst. De huurovereenkomst wordt enkel getekend door de huurder(s) die op de overeenkomst staan vermeld. Tijdens de ondertekening wordt de huurovereenkomst met jou besproken en ontvang je een kopie hiervan.
Volgens de Wet Goed Verhuurderschap moeten wij onze huurders goed informeren over hun rechten en plichten. Deze staan al in onze algemene huurvoorwaarden.
In de informatiekaart Wonen bij Nester leggen wij een paar punten verder uit.
Het huurcontract ontvang je digitaal wanneer je start met huren. Het is belangrijk dat je deze goed bewaart. Een kopie wordt alleen bij uitzondering verstrekt.
Neem hiervoor contact op via 077 - 476 77 77 of wonen@nester.nl.
Als jullie samen op het huurcontract staan, moeten jullie dit aan ons doorgeven. Ga hiervoor naar het formulier contractwijziging.
Willen jullie allebei in de woning blijven wonen, dan adviseren wij dat jullie een mediator of juridisch adviseur inschakelen.
Wanneer iemand alleen bij je inwoont en deze persoon vertrekt weer uit de woning, willen wij dit ook graag weten. Geef dit aan ons door via formulier einde inwoning.
In de volgende gevallen kan de huurovereenkomst aangepast worden.
- Aanvragen medehuurderschap;
- Jullie staan samen op de huurovereenkomst en een van de huurders gaat de woning verlaten;
- Jouw partner is overleden en jullie staan samen op de huurovereenkomst;
- Bij een naamswijzing na scheiding/huwelijk.
Voor bovenstaande situaties vul je het formulier contractwijziging in
Als je jouw contactgegevens, zoals telefoonnummer of emailadres wilt wijzigen, geef dit dan aan ons door via wonen@nester.nl.
Woon je in een appartementencomplex? Hou dan rekening met de huisregels. Huisdieren zijn niet altijd toegestaan. Woon je in een eengezinswoning dan zijn huisdieren toegestaan.
Hou wel rekening met de buren, zodat zij geen overlast ondervinden.
Ja, je mag een bedrijf aan huis starten in je woning.
Je hoeft hiervoor geen toestemming te vragen aan Nester. Wel moet je het vooraf bij ons melden. In sommige gevallen heb je ook toestemming nodig van de gemeente.
Het bedrijf moet voldoen aan onze voorwaarden. Zo mag je bijvoorbeeld geen overlast veroorzaken en mag je maar een deel van je woning gebruiken. Wil je weten wat de regels zijn? Lees dan meer op onze pagina Bedrijf aan huis.
Wil je jouw bedrijf aan huis melden? Gebruik dan Formulier Bedrijf aan Huis
Onderverhuur of huisbewaring is níet toegestaan. Indien je de woning niet meer zelf kunt bewonen, moet de huur worden opgezegd.
De woonmakelaar maakt met jou een afspraak en neemt de huurovereenkomst mee. Tijdens deze afspraak ontvang je de sleutels en wordt de huurovereenkomst getekend. Alleen de personen die op deze huurovereenkomst staan, mogen én moeten tekenen. Je kunt dus níet iemand hiervoor machtigen.
Bewindvoering
Als je een (WSNP) bewindvoerder hebt, mag je de huurovereenkomst ook tekenen. Deze moet dan wel van tevoren toestemming geven voor het accepteren voor de woning. Vraag dit dus altijd na bij jouw bewindvoerder.
