Energieprestatievergoeding (EPV) -

Energieprestatievergoeding (EPV), is een vergoeding die je maandelijks betaalt voor een woning die zó goed geïsoleerd en duurzaam is, dat je bijna geen energiekosten meer hebt. Deze EPV geldt alleen voor nul-op-de-meter (NOM) woningen. Een NOM-woning is uitgerust met speciale energiebesparende en isolerende voorzieningen.

Je woning is aardgasvrij, goed geïsoleerd en heeft zonnepanelen. Daardoor heb je een comfortabel binnenklimaat en wek je zelf energie op. De EPV is een vergoeding voor die duurzame voorzieningen. Deze vergoeding betaal je naast de huurprijs en de servicekosten, aan de woningcorporatie, in dit geval aan Nester.
We laten jaarlijks zien hoeveel energie je woning heeft opgewekt en verbruikt. Als de woning niet voldoet aan de afgesproken prestaties, krijg je compensatie.

Veel gevraagd over Energieprestatievergoeding (EPV)

Hoe word ik geïnformeerd over de energieprestatie van mijn woning met EPV?

Jaarlijks ontvang je een overzicht met opbrengst en verbruik van het voorgaande jaar.

De zonnepanelen op je woning maken stroom. Die stroom wordt eerst gebruikt door de installaties in je huis, zoals de warmtepomp, boiler en ventilatie. In je woning zijn een aantal meters aangebracht waarvan de resultaten door Nester worden uitgelezen. Wat daarna overblijft, is bedoeld voor jouw huishoudelijk gebruik (zoals koken, wassen, tv kijken).

Er is een minimum hoeveelheid stroom vastgesteld die je voor huishoudelijk gebruik beschikbaar moet hebben.
Is er minder stroom over dan dat minimum? Dan krijg je geld terug.
Is er genoeg of meer stroom over? Dan voldoet Nester aan de afspraken.

Wat is een energieprestatievergoeding (EPV) en wat zijn de voordelen?

Een energieprestatievergoeding (EPV) is een maandelijkse vergoeding die je betaalt voor een zeer duurzame woning, zoals een (bijna) nul-op-de-meter woning. Deze woningen wekken met zonnepanelen net zoveel elektriciteit op als nodig is voor normaal gebruik. Hierdoor kan je energierekening op jaarbasis nul zijn, mits je gemiddeld verbruikt en de weersomstandigheden normaal zijn. Gebruik je meer elektra dan het gemiddelde verbruik? Dan moet je bijbetalen aan je energieleverancier. Verbruik je minder? Dan krijg je geld terug van de energieleverancier.

Hoe werkt het?
Je betaalt maandelijks een EPV-bedrag aan ons. In ruil daarvoor heb je lagere energiekosten. Verbruik je meer stroom dan gemiddeld? Dan betaal je bij aan jouw energieleverancier. Verbruik je minder? Dan krijg je geld terug.

Wat zijn de voordelen?

Je woont in een energiezuinige woning die zelf stroom opwekt.
Je bent minder afhankelijk van stijgende energieprijzen.
Er zijn geen vastrechtkosten voor gas, omdat de woning gasloos is.
Jouw energiekosten zijn niet hoger dan bij een vergelijkbare nieuwbouwwoning.

Hoe wordt de EPV berekend?
De EPV is een vast bedrag per vierkante meter gebruikersoppervlakte van de woning, per maand.

Wat zijn de voorwaarden, garanties en afspraken bij een woning met energieprestatievergoeding (EPV)?

Wanneer je een woning huurt met een energieprestatievergoeding (EPV), dan gelden er duidelijke voorwaarden en garanties. De woning moet namelijk voldoen aan strenge eisen op het gebied van energiezuinigheid en opwekking:

Voorwaarden voor de woning:

De woning is zeer goed geïsoleerd, waardoor er weinig energie nodig is om het comfortabel warm te houden.
De woning wekt gemiddeld net zoveel energie op als nodig is voor verwarming, warm water en huishoudelijk gebruik.

Garantie en bescherming:
De EPV is een wettelijk regeling. Dat betekent dat wij als woningcorporatie moeten aantonen dat jouw woning aan de gestelde eisen voldoet. Je ontvangt jaarlijks een overzicht van de opgewekte en verbruikte energie, gebaseerd op metingen uit het systeem. Zo weet je precies hoe jouw woning presteert.

Hoe wordt de EPV geregeld?
De EPV wordt vastgelegd in een schriftelijke overeenkomst, als bijlage bij je huurcontract. Hierin staat:

Hoeveel stroom de zonnepanelen gemiddeld per jaar opwekken.
Hoeveel stroom de installatie in jouw woning (zoals verwarming en warm water) gemiddeld verbruikt.
Hoeveel stroom je overhoudt voor eigen gebruik, zoals koken, verlichting en apparaten.

Hoe werkt de betaling van de energieprestatievergoeding (EPV) en moet ik ook een energiecontract afsluiten?

De energieprestatievergoeding (EPV) is een aparte vergoeding voor de duurzame prestaties van jouw woning en staat los van de huur. Dit betekent dat:

De EPV niet wordt beïnvloed door huurverhogingen.
De EPV telt niet mee voor de huurtoeslag.

Betaling en indexering
Je betaalt de EPV maandelijks, tegelijk met de huur en eventuele servicekosten. De hoogte van de EPV wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van inflatie. Hoeveel dit is, wordt vastgesteld door de overheid.

Energieleverancier

Daarnaast sluit je ook een energiecontract bij een energieleverancier af.
Deze brengen de volgende kosten bij jou in rekening;

Voorschot en energienota
Bij nieuwbouwwoningen is het verbruik nog niet precies bekend. Daarom start de energieleverancier vaak met een voorschotbedrag van €15 tot €25 per maand. Na het eerste of tweede jaar wordt dit aangepast op basis van je werkelijke verbruik. Het streven is om uiteindelijk geen voorschot meer te betalen.

Vastrecht op de energienota
Naast het verbruik betaal je ook vastrechtkosten. Dit zijn vaste bedragen voor:

Het gebruik van het energienetwerk (meterhuur, onderhoud).
De levering van elektriciteit (verschilt per energieleverancier).

Wat als je meer of minder energie verbruikt?
De zonnepanelen op jouw woning wekken gemiddeld voldoende stroom op voor verwarming, warm water en huishoudelijk gebruik.

Verbruik je meer dan gemiddeld? Dan betaal je bij aan je energieleverancier.
Verbruik je minder? Dan krijg je geld terug van je energieleverancier.
Bij gemiddeld verbruik is jouw energierekening nul.