Er zijn gezamenlijke afspraken over bijvoorbeeld onderhoud, servicekosten en huisregels. Woon je in een VvE? Lees dan hieronder hoe dit werkt en waar je terechtkunt met vragen.
Een Vereniging van Eigenaren (VvE) is over het algemeen verantwoordelijk voor het beheer en onderhoud van de gemeenschappelijke delen van een complex. Denk bijvoorbeeld aan de buitengevels, daken, galerijen, het trappenhuis, de intercominstallatie, goten en het buitenschilderwerk.
Nester is binnen een VvE mede-eigenaar van het gebouw. De VvE wordt beheerd door een VvE-beheerder. Deze beheerder is een zelfstandige partij die namens de VvE het beheer uitvoert.
Als huurder betaal je de servicekosten aan Nester. Dit zijn bijvoorbeeld kosten voor glasbewassing, het schoonmaken van algemene ruimten en elektriciteit voor de algemene verlichting. Soms vallen ook de kosten voor groenonderhoud hieronder. De contracten voor deze diensten worden afgesloten door de VvE-beheerder en niet door Nester. Nester betaalt vanuit haar eigenaarsgedeelte de kosten aan de VvE. Het deel van deze kosten dat voor rekening komt van de huurders, wordt vervolgens via de servicekosten doorbelast aan de huurders van Nester in het complex.
Binnen een VvE gelden huisregels. Deze staan in het huishoudelijk reglement en gelden voor zowel eigenaren als huurders. Het huishoudelijk reglement hoort bij je huurovereenkomst. Ben je het reglement kwijt? Vraag dan een nieuw exemplaar aan bij Nester.
Reparaties aan de algemene ruimte van je complex geef je door aan Nester. Vul hiervoor het formulier reparatiemelding in of bel met 077- 476 77 77 keuze 9.
Als er een VVE in je gebouw is, dan stuurt de reparatieservice jouw reparatieverzoek door naar de VVE-beheerder. Deze stuurt dan vervolgens een bedrijf aan.
Een VvE is verantwoordelijk voor alle gemeenschappelijke ruimten. Je kunt dan denken aan bijvoorbeeld de buitengevels, een trappenhuis, intercom, buitenschilderwerk en de goten.
Een VvE heeft het huishoudelijk reglement samengesteld. Hierin vind je de leefregels waaraan iedereen in een complex zich moet houden. Deze gelden voor zowel eigenaren als huurders. Het huishoudelijk reglement is onderdeel van de door jouw ondertekende huurovereenkomst. Deze kan niet veranderd worden.
Ben je niet meer in het bezit van het huishoudelijk reglement? Vraag deze dan aan bij Nester.
Omdat Nester jouw vertegenwoordiger is in de VvE, stel je jouw vraag aan ons. Dit kan via het contactformulier op onze website of door het sturen van een e-mail via info@nester.nl.
Heb je een aanvullend idee, stuur deze dan ook naar Nester, Wij nemen dit mee in de VvE vergadering die 1x per jaar voor 1 juli plaatsvindt.
Je kunt dit schriftelijk aan ons doorgeven door een mail te sturen naar wonen@nester.nl.
