Een koopwoning van Nester? Ja hoor, ook dat kan!
Wij verhuren niet alleen woningen, we verkopen ook woningen uit onze woningvoorraad. Dat heeft voordelen voor ons én voor de kopers. De opbrengsten investeren wij in onze verhuurwoningen. Terwijl de koper er zeker van is dat hij een huis koopt waarvan de schil perfect in orde is. Wij hebben immers jarenlang goed onderhoud gepleegd. De binnenkant heeft in de meeste gevallen wel nog werk nodig. Maar daar staat wel een prima prijs-kwaliteitverhouding tegenover. Perfect voor bijvoorbeeld jonge stellen die voor het eerst gaan samenwonen! Of mensen die voor het eerst een eigen woning kopen.

Kopen of huren?

Misschien weet je nog niet zeker of je wilt kopen of huren. Beide mogelijkheden hebben zowel voor- als nadelen. We hebben ze voor je op een rijtje gezet zodat je een betere afweging kunt maken.

Voordelen:

Kopen

• Het huis is jouw eigendom
• Je kunt het huis aanpassen zoals je dat zelf wil
• Je bouwt (in de meeste gevallen) vermogen op
• Je kunt (een deel van) de hypotheekrente in mindering brengen op je inkomstenbelasting

Huren

• Je hebt een korte opzegtermijn en kunt dus gemakkelijk verhuizen
• Je hebt eventueel recht op huurtoeslag
• Je verhuurder regelt het onderhoud
• Je verhuurder betaalt een deel van de verzekeringen en de gemeentebelasting, denk bijvoorbeeld aan de onroerend zaakbelasting

Nadelen:

Kopen

• Je kunt minder gemakkelijk verhuizen
• Je bent zelf verantwoordelijk voor het onderhoud
• Verzekeringen en heffingen betaal je helemaal zelf
• Een deel van de waarde van de woning telt mee voor het bepalen van je inkomstenbelasting
• Je hebt geen zekerheid m.b.t. de toekomstige waarde van de woning

Huren

• Je krijgt jaarlijks op 1 juli een huurverhoging
• Het huis is niet jouw eigendom, je kunt dus ook niet zomaar wijzigingen aanbrengen
• Je bouwt geen bezit op en daardoor geen vermogensvorming