Kan ik reageren op een sociale huurwoning?
Algemeen
Het is afhankelijk van uw inkomen of u mag reageren.
We helpen u graag om een fijne, passende woning te vinden. Samen met 14 Limburgse corporaties bieden wij onze woningen, garages en parkeerplaatsen aan via Thuis in Limburg. We raden u aan om eerst in te schrijven bij Thuis in Limburg, zo kunt u eenvoudig via uw eigen pagina reageren op onze woningen.
De folder van Thuis in Limburg is rechts op deze pagina te downloaden en beschikbaar in 4 verschillende talen.
Locaties van onze woningen:
Het is afhankelijk van uw inkomen of u mag reageren.
Het woningaanbod vindt u op www.thuisinlimburg.nl
U kunt reageren op woningen die passend voor u zijn, met name voor wat betreft huishoudgrootte en inkomen. Deze criteria staan aangegeven bij de aangeboden woningen.
Sociale huurwoningen zijn goedkopere huurwoningen voor mensen die niet genoeg geld hebben om een woning te huren in de vrije sector.
De sluitingsdatum voor reacties wordt aangegeven in de specifieke advertentie.
In 2019 telde ons bezit 6064 verhuureenheden, waarvan 5512 sociale huurwoningen.
Wanneer een woning vrijkomt kan deze voor de verhuur worden aangeboden. Dit kan in principe iedere dag.
Het is afhankelijk van uw inkomen of u mag reageren.
Vrije sector huurwoningen zijn huurwoningen met een huurprijs vanaf €808,06. De puntentelling, de maximale huurprijzen en de maximale huurverhoging die gelden voor sociale huurwoningen, gelden niet voor vrije sector woningen. Voor vrije sector huurwoningen is ook geen huurtoeslag mogelijk.
Op www.thuisinlimburg.nl kunt u zich inschrijven als woningzoekende.
Gegevens kunt u wijzigen via 'mijn account'. Log hiervoor in op www.thuisinlimburg.nl.
Ja, u wordt automatisch uitgeschreven nadat u huurder bent geworden van de woning.
Is uw inkomen in de loop van het jaar veranderd en staat dit nog niet op uw inkomensverklaring? U leest hier wanneer u een geschat inkomen mag opgeven. Wanneer uw inkomen in bijvoorbeeld 2021 veel lager is dan in het jaar 2020, dan kunt u een geschat inkomen opgeven over het jaar 2021. Wanneer u een aanbieding van een woning krijgt, moet u het gewijzigde inkomen kunnen aantonen door middel van de laatste drie loonstroken en een recente inkomensverklaring van de Belastingdienst. Wanneer uw inkomen in bijvoorbeeld 2021 hoger is dan in het jaar 2020, dan kunt u geen geschat inkomen opgeven over het jaar 2021. U moet dan het inkomen van uw inkomensverklaring overnemen. Op basis daarvan kunt u een geschikte woning zoeken.
Corporaties moeten zorgen dat de juiste woning bij de juiste huurder terecht komt. Eén van de belangrijkste voorwaarde is dat huurders een woning krijgen die aansluit bij hun inkomen (passend toewijzen uit de Woningwet 2015). Het is daarom belangrijk om precies te weten in welke inkomensgroep u valt. Uw inkomensgroep bepaalt of u kans maakt op de woning, zeer weinig kans maakt op de woning of niet kunt reageren op de woning.
Een inkomensverklaring is een officiële verklaring van de Belastingdienst met uw inkomensgegevens over een bepaald belastingjaar. U kunt deze opvragen bij de Belastingdienst
‘Meeverhuizende personen’ zijn bijvoorbeeld uw kinderen, inwonende familie of vrienden, die met u meeverhuizen naar uw nieuwe woning.
Nee. Sinds 1 januari 2016 kunt u tijdens de zwangerschap uw ongeboren kind niet meer inschrijven als meeverhuizende. De Woningwet geeft aan dat ongeboren kinderen niet meetellen bij het bepalen van uw inkomensgroep.
Een zelfstandige woning is een woning met een eigen voordeur en eigen voorzieningen, zoals een keuken en sanitair. Wanneer u de keuken/douche deelt met andere bewoners dan is het geen zelfstandige woning.
Het inkomen dient ingevuld te zijn in uw profiel. Hieraan kunt u ook een inkomensverklaring van de Belastingdienst koppelen. De uitleg hiervoor staat in Thuis in Limburg als u klikt op: mijn inkomen.
Een medewerker van Nester kan u helpen met het invullen of wijzigen van uw inkomen. Voor een toewijzing van een woning dienen uw inkomensgegevens wel geüpload te zijn in uw profiel.
Uw inschrijving moet elk jaar worden verlengd. Heeft u een mail ontvangen van Thuis in Limburg om uw account te verlengen? Kijk dan in uw profiel. Heeft u hulp nodig? Neem contact met ons op via het telefoonnummer 077 - 476 77 77. Of stuur een e-mail naar wonen@nester.nl.
U kunt dit zelf opzoeken in Thuis in Limburg. Mocht u hier hulp bij nodig hebben kunt u contact opnemen met Nester via 077 - 476 77 77. Wij hebben hiervoor uw naam, geboortedatum of inschrijfnummer nodig. Mocht de inschrijving niet meer actief zijn, kan dit tot anderhalf jaar erna nog teruggedraaid worden door Thuis in Limburg. Is het langer dan anderhalf jaar geleden, dan moet u zich opnieuw inschrijven.
Neem contact op met de betreffende corporatie. U wordt dan uitgelegd hoe deze blokkade is ontstaan. Heeft u vaker blokkades gehad, dan blijft deze gedurende de aangegeven periode staan. U kunt dan tijdelijk niet reageren op advertenties op Thuis in Limburg. en zal er uitleg worden gegeven.
Heeft u al vaker blokkades gehad, dan blijft deze staan en kunt u de aangegeven tijd niet reageren op advertenties in Thuis in Limburg.
U wordt uitgeschreven wanneer u een woning heeft geaccepteerd.
Bent u uitgeschreven omdat uw account is verlopen? Dan kunt u eenmalig tot 1 jaar na uitschrijven uw account herstellen.
U ontvangt ongeveer ongeveer vijf weken voor het einde van de inschrijvingsdatum een mail van Thuis in Limburg met het verzoek om uw account te verlengen. Als u inlogt op de website staat er bij uw “Profiel” tot wanneer uw inschrijving geldig is.
Neem contact met ons op. Samen zoeken we naar een oplossing.
U als woningzoekende AOW-er mag ons vragen het eigen vermogen mee te rekenen als inkomen bij de toewijzing van een woning.
Onder eigen vermogen wordt verstaan het spaargeld dat op uw rekening staat, maar ook het vermogen uit eigen woning via een WOZ-waarde en hypotheekoverzicht.
U kunt dit niet zelf aangeven inThuis in Limburg, maar wij kunnen dit wel voor u doen wanneer u voldoende eigen vermogen heeft.
Het is dus niet zo dat u per definitie een woning toegewezen krijgt als er sprake is van vermogen.
Dit zal getoetst worden aan de hand van de wettelijke regelgeving en op het moment van een woningtoewijzing.
De huurprijs van de woning past niet bij je inkomen, de huishoudgrootte wijkt af of je valt buiten de doelgroep. Meer weten? Neem hiervoor contact op met Nester.
We kunnen dit niet telefonisch voor je doen. Wel kun je naar ons kantoor in Reuver komen voor hulp bij inschrijven. Ook zijn wij in de oneven weken aanwezig op ons kantoor in Echt (Thaalpad 31a) Heb je geen directe hulp in je omgeving, ga dan naar de bibliotheek. Daar wordt ook hulp geboden bij inschrijvingen. Tip: je inkomensverklaring van de belastingdienst is een verplichte bijlage die je moet toevoegen als bewijs van je jaarinkomen. Zorg dat je deze beschikbaar hebt wanneer je je wilt laten inschrijven. Deze kun je opvragen bij de belastingdienst.
Je mag niet meer dan één inschrijving hebben bij Thuis in Limburg.
Als je samen op zoek bent naar een woning, moet je ook samen ingeschreven staan. Je kunt dan reageren op woningen die passen bij je of jullie (gezamenlijke) inkomen. Bij het aangaan van het huurcontract wordt de aanvrager tweede medehuurder.
Heb je op dit moment allebei een aparte inschrijving dan is het mogelijk deze samen te laten voegen, met behoud van je eigen inschrijfdatum. Bij het reageren op woningen telt de oudste inschrijfdatum. Mocht je in de toekomst de inschrijving weer willen splitsen, dan krijg je ieder de eigen inschrijfdatum terug.
In 2016 hebben alle woningzoekenden informatie vanuit Woongoed2duizend ontvangen met het verzoek een Thuis in Limburg account aan te maken. Heb je dit toen gedaan? Dan zijn deze inschrijfjaren niet vervallen. Heb je toen geen account aangemaakt, dan zijn de jaren wel vervallen. Het is niet mogelijk om deze jaren alsnog toe nog toe te kennen.